La Urbanització El Paraíso és un projecte d'habitatge social situat a Valparaíso, Antioquia, Colòmbia, finalitzat el 2019. Amb una superfície de 12.767,91 metres quadrats, aquest projecte té com a objectiu millorar la qualitat de vida de la comunitat local, especialment dirigint-se a les famílies amb baixos ingressos. Aborda el dèficit d'habitatge significatiu a la regió, on aproximadament el 35% de la població no té un habitatge adequat.
Desenvolupament de la capacitat tècnica i financera
El projecte va involucrar àmpliament la comunitat local, amb 26 persones que van rebre formació a través del Servei Nacional d'Aprenentatge (SENA) i la Institució Acadèmica CESDE. Aquesta iniciativa no només va proporcionar habilitats tècniques, sinó també alfabetització financera, permetent als membres de la comunitat participar activament en el procés de construcció.
Estratègia Social i Construcció de Comunitats
A través de l'estratègia social SYMA CULTURE, el projecte va fomentar les habilitats de lideratge i l'organització comunitària. Aquest enfocament va millorar la seguretat, el sentiment de pertinença i la protecció del patrimoni compartit. Es van dur a terme tallers sobre capacitats financeres, estratègies d'estalvi i crèdit hipotecari, fent que l'accés a la propietat d'habitatges fos accessible fins i tot a famílies amb ingressos inferiors aUSD15 diàriament.
Resiliència i adaptació al canvi climàtic
El projecte va prioritzar la sostenibilitat ambiental restaurant els boscos circumdants i el rierol Yalí, plantant espècies autòctones i creant corredors ecològics. Aquestes mesures no només van promoure la biodiversitat, sinó que també van millorar la resiliència a les inundacions i els fenòmens meteorològics extrems. El projecte també va implementar xarxes diferenciades per a les aigües residuals domèstiques i les aigües pluvials, juntament amb estratègies d'infiltració i emmagatzematge d'aigua de pluja.
Eficiència de recursos i circularitat
La urbanització El Paraíso va destacar en l'eficiència dels recursos, reutilitzant 688 tones de residus de construcció i demolició (RCD) i reciclant més de 18.000 tones de residus sòlids durant la construcció i el primer any de funcionament. El projecte va aconseguir una reducció del 25% en el consum d'aigua i una millora del 18,95% en l'eficiència energètica, complint amb la norma ASHRAE 90.1-2010.
Accessibilitat econòmica
El projecte va crear 120 llocs de treball formals, promovent la diversitat i la igualtat d'oportunitats laborals. Cal destacar que el 20% dels nous llocs de treball van ser ocupats per persones majors de 55 anys, el 25% per menors de 25 anys, el 10% per persones indígenes, el 5% per dones i el 3% per persones amb discapacitat. Per al 91% dels propietaris, aquesta era la seva primera llar, i el 15% dels col·laboradors del projecte també es van convertir en propietaris. Els habitatges tenien un preu de poc més de 25.000 dòlars, molt per sota del valor màxim d'habitatge social a Colòmbia de 30.733 dòlars, cosa que garantia l'assequibilitat.
Habitabilitat i confort
El Paraíso va rebre la puntuació més alta en la categoria de "Benestar" de la Certificació CASA Colombia. Els habitatges disposen de sistemes de ventilació natural, que garanteixen el confort tèrmic en una regió amb temperatures durant tot l'any al voltant dels 27 °C. Aquests sistemes també ajuden a prevenir malalties relacionades amb la contaminació de l'aire interior i la floridura. El disseny promou la il·luminació i la ventilació naturals, millorant significativament la qualitat de vida dels residents. A diferència de molts projectes d'habitatge social, s'anima els residents a personalitzar el disseny interior de les seves llars.
Comunitat i connectivitat
Estratègicament situat a la principal ruta de transport municipal, El Paraíso es troba a poca distància a peu dels serveis essencials i del parc central. El projecte inclou espais oberts per a la interacció social, l'esbarjo i les activitats comercials, cosa que el posiciona com un nou centre municipal. Un sender ecològic i una zona d'agricultura urbana milloren encara més la participació comunitària i la sostenibilitat financera.
Premis i reconeixements
La urbanització El Paraíso ha rebut diversos reconeixements, com ara el premi a la categoria Dones en la Construcció de Construïm a La Par, el Premi Nacional de Responsabilitat Social Corporativa de Camacol al Millor Programa de Gestió Ambiental 2022, la Certificació CASA Colòmbia per Nivell Excepcional de Sostenibilitat (5 estrelles) i el Segell de Sostenibilitat Corantioquia en la Categoria A.
En resum, la Urbanització El Paraíso es presenta com un model d'habitatge social sostenible, que combina la gestió ambiental, l'accessibilitat econòmica i el desenvolupament comunitari per crear una comunitat pròspera i resilient.
Més informació：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
més casos d'edificació verda:Notícies – RESET dispositiu de certificació d'edificis verds - Monitorització de la qualitat de l'aire de Tongdy MSD i PMD (iaqtongdy.com)
Data de publicació: 17 de juliol de 2024