Urbanización El Paraíso és un projecte d'habitatge social ubicat a Valparaíso, Antioquia, Colòmbia, finalitzat l'any 2019. Amb una superfície de 12.767,91 metres quadrats, aquest projecte té com a objectiu millorar la qualitat de vida de la comunitat local, especialment dirigit a les famílies de baixos ingressos. Aborda l'important dèficit d'habitatge a la regió, on aproximadament el 35% de la població no té un habitatge adequat.
Desenvolupament de la capacitat tècnica i financera
El projecte va implicar àmpliament la comunitat local, amb 26 persones que van rebre formació a través del Servei Nacional d'Aprenentatge (SENA) i la Institució Acadèmica CESDE. Aquesta iniciativa no només va proporcionar habilitats tècniques, sinó també alfabetització financera, que va permetre als membres de la comunitat participar activament en el procés de construcció.
Estratègia Social i Construcció Comunitària
Mitjançant l'estratègia social SYMA CULTURE, el projecte va fomentar les habilitats de lideratge i l'organització comunitària. Aquest enfocament va millorar la seguretat, el sentiment de pertinença i la protecció del patrimoni compartit. Es van dur a terme tallers sobre capacitats financeres, estratègies d'estalvi i crèdit hipotecari, fent que la propietat de l'habitatge sigui accessible fins i tot per a famílies amb menys de ingressos.USD15 diàriament.
Resiliència i adaptació al canvi climàtic
El projecte va prioritzar la sostenibilitat ambiental restaurant els boscos circumdants i la riera Yalí, plantant espècies autòctones i creant corredors ecològics. Aquestes mesures no només van promoure la biodiversitat sinó que també van millorar la resiliència davant les inundacions i els esdeveniments meteorològics extrems. El projecte també va implementar xarxes diferenciades d'aigües residuals domèstiques i pluvials, juntament amb estratègies d'infiltració i emmagatzematge d'aigua de pluja.
Eficiència dels recursos i circularitat
Urbanització El Paraíso va destacar en l'eficiència dels recursos, reutilitzant 688 tones de residus de construcció i demolició (CDW) i reciclant més de 18.000 tones de residus sòlids durant la construcció i el primer any de funcionament. El projecte va aconseguir una reducció del 25% del consum d'aigua i una millora del 18,95% de l'eficiència energètica, adherint-se a la norma ASHRAE 90.1-2010.
Accessibilitat Econòmica
El projecte va crear 120 llocs de treball formals, promovent la diversitat i la igualtat d'oportunitats laborals. En particular, el 20% dels nous llocs de treball van ser ocupats per persones majors de 55 anys, el 25% per menors de 25 anys, el 10% per persones indígenes, el 5% per dones i el 3% per persones amb discapacitat. Per al 91% dels propietaris, aquest va ser el seu primer habitatge, i el 15% dels col·laboradors del projecte també es van convertir en propietaris. Les unitats d'habitatge tenien un preu de poc més de 25.000 USD, molt per sota del valor màxim de l'habitatge social de Colòmbia de 30.733 USD, garantint l'assequibilitat.
Habitabilitat i Confort
El Paraíso va rebre la màxima puntuació en la categoria 'Benestar' de la Certificació CASA Colòmbia. Les unitats d'habitatge disposen de sistemes de ventilació natural, que garanteixen el confort tèrmic en una regió amb temperatures durant tot l'any al voltant dels 27 °C. Aquests sistemes també ajuden a prevenir malalties relacionades amb la contaminació de l'aire interior i la floridura. El disseny promou la il·luminació i la ventilació naturals, millorant significativament la qualitat de vida dels residents. A diferència de molts projectes d'habitatge social, s'anima als residents a personalitzar el disseny interior de les seves cases.
Comunitat i connectivitat
Estratègicament situat a la principal via de transport municipal, El Paraíso es troba a poca distància a peu dels serveis essencials i del parc central. El projecte inclou espais oberts per a la interacció social, l'esbarjo i les activitats comercials, posicionant-lo com un nou centre municipal. Un sender ecològic i una zona d'agricultura urbana milloren encara més la participació de la comunitat i la sostenibilitat financera.
Premis i reconeixement
Urbanització El Paraíso ha rebut diversos reconeixements, entre els quals destaquen el guardó de la categoria Dones en la Construcció de Construïmos a La Par, el Premi Nacional Camacol de Responsabilitat Social Corporativa al Millor Programa de Gestió Ambiental 2022, la Certificació CASA Colòmbia per a un Nivell Excepcional de Sostenibilitat (5 estrelles) i el segell de sostenibilitat de Corantioquia a la categoria A.
En resum, Urbanització El Paraíso s'erigeix com un model d'habitatge social sostenible, que combina la gestió ambiental, l'accessibilitat econòmica i el desenvolupament comunitari per crear una comunitat pròspera i resilient.
Més informació：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
més cas de construcció verda:Notícies – RESET del dispositiu de certificació d'edificis ecològics - Monitorització de la qualitat de l'aire de Tongdy MSD i PMD (iaqtongdy.com)
Hora de publicació: 17-jul-2024